Какое имущество признается личным имуществом супруга и не подлежит разделу в случае судебного разбирательства?

Законодательно установлены следующие обстоятельства при которых имущество не подлежит разделу (ст. 36 СКРФ):

– имущество приобретено до брака;

– получено по наследству;

– получено по безвозмездным сделка (дарение);

– исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Иными словами, если вы получили указанное выше имущество даже в период брака, то оно не включается в общую совместную собственность супругов и не подлежит разделу. Для этого  необходимо суду предоставить доказательства подтверждающие основания получения такого имущества.

Однако мало кто говорит о приобретении имущества за счет личных средств, полученных до брака.

К примеру: супруг имел квартиру до брака. В период брака продает данную квартиру и приобретает другую. Соответственно новая квартира является его личной собственностью, т.к. деньги на ее приобретение от продажи его квартиры являются его личным имуществом.

В целях подтверждения необходимо предоставить документы по первой квартире, документы по ее продаже и направление денежных средств на приобретение нового жилья. Тут стоит учитывать
и временной промежуток, если времени прошло свыше года, то суд уже может признать данную квартиру совместно нажитой.

Не редки ситуации, когда супруг продает свою квартиру, из семейного бюджета докладываются деньги и приобретается новая квартира. В данном случае необходимо в процентном соотношении установить какая часть была приобретена на деньги от продажи квартиры и какая часть приобретена за счет совместного бюджета. Если доля его личных денег в покупке новой квартиры составила 80%, то разделу будет подлежать лишь оставшиеся 20%, т.е. второму супругу суд может присудить 10% от новой квартиры.

Важный момент, бремя доказывания, что имущество приобретено на личные средства возлагаются на супруга, заявляющего такие обстоятельства.